Vente immeuble 420 000 €

243 m²

Le Boulou (66160)

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1 728 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

iad FRANCE - Stéphanie PERCHARD

56 avis

06 14 67 86 68

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Description

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Au Boulou, Immeuble comprenant trois appartements, dont un loft au rez-de-chaussée avec accès direct à un joli jardin avec jacuzzi. Ce loft se distingue par son design unique, offrant des volumes spacieux et des verrières qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La pièce principale de 60m2 est divisée en différents espaces fonctionnels : bureau, coin lecture, salon, cuisine avec cellier et salle à manger. Les deux chambres, non-adjacentes, bénéficient également de vues sur le jardin. À l'étage, deux appartements de 66m2 et 71m2 sont actuellement loués respectivement à 550€ et 580€. Deux garages sont inclus, l'un réservé à un locataire et l'autre attribué au loft. Tous les logements sont équipés de climatisation et de double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1471749 - Réf Superimmo : ANVXUWD82

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 955 € / an

Maximum : 1 293 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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