Vente immeuble 195 000 €

243 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

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802 €/m²
5 Garages
Chauffage individuel au gaz

Teracyté

06 38 81 11 73

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Description

Investissement locatif à proximité immédiate arrêt de bus et hypermarché à Bourg en Bresse, petit immeuble, en monopropriété, composé de deux logements, vendu loué, sur un terrain d'environ 884m². Un appartement 3P au rdc d'une surface habitable de 46m², comprenant une petite cour privative, une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, un séjour, une chambre. Avec une autre entrée indépendante, le 2nd appartement de 5 pièces d'environ 102 m² est composé, au rdc, d'une cuisine avec un accès sur jardin, un séjour et à l'étage 4 chambres, une salle de bains. Les deux logements bénéficiant d'une cave, d'une remise (local à vélo ou autre) et d'un garage indépendant. Compteurs séparés (eau, élec. gaz) Chauffage individuel gaz + climatisation réversible pour le plus grand des appartements.
Revenu annuel de 14132€ HC. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE avec photos de l'intérieur des appartements.
Idéal investisseur ! Alors contactez Fabrice Lacombe. Agent Commercial TERACYTE enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 19818-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXU9FHL

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/732/03cF9/bourg_2023_2_.pdf

243 m² - ter. 884 m²	5 Garages
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix

8 mars 2024

Baisse de 9,3%

195 000 €

14 décembre 2023

215 000 €

Localisation

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