Vente immeuble 990 000 €

242 m²

Marseille 16ème (13016)

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4 091 €/m²

L'Immobilière du Roy René

102 avis

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Description

Duprat Immobilier vous présente à la vente:
Rare à la Vente : Ensemble Immobilier avec Vue Mer Panoramique à 180o
Idéalement situé dans un cadre d’exception, cet ensemble immobilier unique vous offre une vue imprenable à 180o sur la mer. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logements indépendants.
Composition du bien :
Appartement 1 107 m2 : Spacieux et lumineux, il se compose d’un vaste séjour face à la mer, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, terrasse avec vue dégagée.
Appartement 2 60 m2 : 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, idéal pour location saisonnière. loué en ce moment en 850€.
Appartement 3 45 m2 : Charmant T2 avec coin cuisine, salle d’eau, très belle exposition.
Appartement 4 30 m2 : Studio fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, parfait rendement locatif.
Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, d’une excellente exposition et de prestations soignées. Le tout est niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et commodités.
Pour tous renseignment veuillez nous contactez aux :

04.90.54.17.33
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume SINOQUET - - NoRSAC: 983 069 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de arles false

Publiée le 24/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 90000916 - Réf Superimmo : ANVXYM4X9

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1997	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 17,5%

990 000 €

24 mai 2025

1 200 000 €

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Siren : 921123071

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