Vente immeuble 352 000 €

240 m²

Valdoie (90300)

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1 467 €/m²

VESOUL IMMOBILIER

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Description

Idéal investisseurs !
Situé à Valdoie, à proximité immédiate de Belfort et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une surface totale d'environ 240 m² habitables, répartie en 5 appartements.
Il se compose de :
1 T3 (2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé)
4 T2, dont :
3 appartements T2 entièrement rénovés
1 T2 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation
Chauffage collectif par pompe à chaleur récente, gage d'économies et de confort.
Parties communes en bon état.
Immeuble déjà partiellement rénové, avec une rentabilité immédiate et possibilité d'optimisation.
Localisation stratégique : proche des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Belfort et l'autoroute A36.
Opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine locatif.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 2923 - Réf Superimmo : ANVXZEB7N

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 3 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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