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27
Vente immeuble 67 000 €
240 m²
Thiers (63300)
240 m²
Thiers (63300)
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- 279 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette magnifique immeuble composé de 3 appartement de 80m² chacun
appartement a refaire au rdc
au premier étage un appartement de type 4 avec trois chambres, salon, salle a manger , cuisine ,salle de bain avec baignoire .
Au deuxième étage un appartement de 80m² avec deux chambres ,salon salle a manger
travaux a prevoir
nichée dans le cadre idyllique de la ville de Thiers, au cœur de l'Auvergne Rhône-Alpes. également les avantages de vivre en ville, avec le charme historique de Thiers à votre porte. Les commodités locales sont à quelques pas, tandis que la gare de Thiers est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique dispose également d'un atelier, d'une cave, d'un jardin et d'un espace de rangement, offrant ainsi une multitude d'options pour les loisirs créatifs ou simplement pour stocker vos effets personnels.
Si vous êtes un amoureux de la nature, vous serez comblé par les nombreux sentiers de randonnée et les activités de plein air disponibles dans la région. Et pour les amateurs de culture, le château médiéval, les musées et les festivals de Thiers sont autant de trésors à découvrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 587847 )
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 08/07/2025 -
Réf. agence : 830033424902 - Réf Superimmo : ANVXYXX17
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| Prix de vente : 67 000 € | Prix au m² : 279 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² |
| Année de construction : 1949 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 340 € / an
Maximum :
7 280 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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