Vente immeuble 172 000 €

239 m²

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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720 €/m²
1 Garage

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Immeuble locatif avec appartements loués et garages libres à exploiter - Bâtiment composé de deux appartements de type 3 d'environ 70 m² chacun, situés au premier étage. Traversants et lumineux, ils disposent de balcons et sont loués 550 euros chacun. Les compteurs sont individualisés. En rez-de-chaussée, deux garages d'environ 50 m², non occupés, permettent un usage immédiat ou une valorisation. Ensemble en bon état général offrant une rentabilité locative assurée et un potentiel d'optimisation. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1186 - Réf Superimmo : ANVXV3A2A

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 2 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 9 lots

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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