Vente immeuble 159 000 €

237 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

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671 €/m²
1 balcon

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Rue commerçante de Bourbon, Immeuble de rapport superbe local commercial de 97 m2 avec vitrines neuves, lumineux, composé de 3 espaces et un bureau indépendant, kitchenette et toilettes.
Un appartement triplex entièrement refait (ambiance nordique) entrée en RDC ; séjour avec coin cuisne et salle d'eau wc au 1er niveau ; 2 chambres, salle d'eau, wc au 2e niveau ; 2 chambres au 3e niveau.
Un appartement sur ruelle calme : entrée en RDC ; en 1er étage grande cuisine séparée du salon-séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Grenier au-dessus. Chauffage électrique indépendant.
Multiples combinaisons s'offrent à vous : exercer son activité professionnelle, se loger et/ou louer le(s) appartement(s) , tout louer ......
Rappport moyen des appartements destinés au locatif saisonnier ou annuel et boutique : entre 16 500 et 20 500 € !

Publiée le 28/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V20001704 - Réf Superimmo : ANVXYNKBA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	237 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

590 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 900 € / an

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