Vente immeuble 333 000 €

235 m²

Epinal (88000)

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1 417 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

FONCIA AUBERT

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Description

Bel immeuble de caractère/ maison de ville avec terrain de 388 m² sur 3 niveaux ( + sous sol et greniers) actuellement composé d'un 3 pièces de 70 m² au RDC et d'un duplex de 165 m² au 1er et 2° (4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Une douche indépendante dessert les autres chambres.)
Chauff gaz (2 chaudières indépendantes) de 2003-
Insert pellets dans le salon
Toiture reprise en 2016 côté rue
Bon état côté arrière
Sous sol complet composé de plusieurs caves.
Greniers sur toit sur tout le dernier étage
DPE par appartements :
Le logement du RDC est classé F
Le logement en duplex est classe E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2758.00 et 3732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 24313-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANVXYQ4F0

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - ter. 388 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 758 € / an

Maximum : 3 732 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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