Vente immeuble 266 000 €

230 m²

Saumur (49400)

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1 157 €/m²
Chauffage au gaz

Agence De La Mairie

16 avis

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Description

Découvrez cette propriété d'investissement unique à Saumur, Maine-et-Loire, à vendre pour 266 000 EUR. Construite en 1948, cette maison spacieuse de 230 m² est en bon état et offre une multitude de caractéristiques attrayantes. Avec ses trois chambres , elle est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Profitez d'un sous-sol pratique pour le rangement, d'un parking intérieur sécurisé, et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air. La maison est connectée au réseau d'égouts, assurant un confort moderne et sans tracas.
Située dans un quartier prisé, cette propriété est une opportunité rare de combiner un espace de vie confortable avec un investissement rentable. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 32

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 7XHB-WRA-2KT - Réf Superimmo : ANVXWC3DM

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 7 747,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 252,43 €.

Disponible immédiatement	230 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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