Vente immeuble 75 000 €

230 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laval (42260)

Ajouter aux FAVORIS

326 €/m²

Vincent RAYMOND - 3G IMMO

8 avis

06 31 43 28 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BAISSE DE PRIX..
EN EXCLUSIVITE Je vous propose cette maison de village dans le centre HISTORIQUE de SAINT GERMAIN LAVAL.
Cette belle bâtisse de 1880 se compose au rez-de-chaussée, d'un ancien commerce de 90 m2 avec son compteur électrique et son accès indépendant. Un beau T3 peut être un solution pour augmenter la rentabilité.
A l'étage un appartement en duplex de 145 m2 offrant une pièce de vie LUMINEUSE avec coin cuisine et poêle à granulés, quatre chambres SPACIEUSE et MANSARDEE de 14 à 17m2, une salle d'eau avec wc rénovée récemment et un grenier aménageable. Cour et caves.
Cette maison avec beaucoup de cachet grâce à ses plafonds à la Française et ses belles pierres de taille.
Idéal premier achat ou investisseurs.
Client ouvert à la négociation.
Acceptation de changement de destination en rez de chaussée pour local commercial possible.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210720VR - Réf Superimmo : ANVXZ467K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 4 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 11,8%

75 000 €

22 juillet 2025

85 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VINCENT RAYMOND - 3G IMMO

8 avis clients