Vente immeuble 320 000 €

230 m²

Bordeaux (33100)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- PROCHE AVENUE THIERS- TRAMWAY A: THIERS - BENAUGE. Notre agence vous propose proche du Tramway, cet immeuble cadastré en 1 Lot d'habitation idéalement à rénover en maison principale avec un espace de travail à domicile, composé au rez-de-chaussée d'un garage de stockage et d'un local pour un total de 77m² + une petite cour de 8m². Au 1er étage, un plateau à rénover d'environ 62m² avec un accès direct depuis la rue. Au 1er et 2eme étage, un logement d'environ 63m² sur 2 niveaux, avec accès par une terrasse de 8m². Cet ensemble totalise une superficie de 230 m² environ dont 25m² de parties communes et nécessite des travaux de rénovation. SPÉCIAL INVESTISSEUR- DÉFICIT FONCIER- RÉSIDENCE MIXTE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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