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Vente immeuble 295 500 €
229,47 m²
6 chambres 6 ch
Bourges (18000)

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  • 1 288 €/m²
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Description

BOURGES - BARBES : Proche de la rue Barbès, ensemble immobilier hors copropriété comprenant : - deux logements T1 actuellement loués 327 EUR et 340 EUR charges incluses - deux logements T2 actuellement loués 419 EUR et 420 EUR charges incluses - une maison de quatre pièces principales avec garage et jardin privatifs louée 730 EUR charges incluses Quatre garages actuellement non loués (loyer potentiel d'environ 50 EUR par garage). Soit un loyer annuel possible en l'état de 29 232 EUR charges incluses. Jardin commun pour les appartements, assainissement aux normes, bon état de gros oeuvre. Travaux à prévoir sur les logements, possibilité de déficit foncier. DPE de E à G selon les lots. 295 500 EUR dont honoraires inclus de 5,54% TTC à la charge de l'acquéreur. 280 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 612 - Réf Superimmo : ANVXZ2470
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Caractérisques
Prix de vente : 295 500 €Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 3 389 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

229,47 m² - 6 chambres - ter. 902 m²Année de construction : 1900
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
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