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Description

En exclusivité chez Fraudin Immobilier, un immeuble situé rue Bernard Lepecq composé: -D'un local professionnel de 114 m² actuellement loué 775,75 euros par mois. DPE vierge. -D'un appartement de 114 m² actuellement loué 699,71 euros par mois. DPE D. Changements de deux cabines de douche avec porte de douche, la VMC, trois radiateurs ont été changés en Juillet 2024. Revenus annuels de 17 705,52 euros. L'appartement en duplex est composé au rez de chaussée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, un wc, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage. Locataire en place depuis 2006. La taxe foncière de 1540 euros est intégralement payé par le locataire qui dispose du local professionnel ainsi que de l'appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXRVBCR
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 € Prix en baissePrix au m² : 967 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

228 m² - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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