Vente immeuble 657 000 €

222 m²

Toulouse (31400)

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2 959 €/m²

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Description

Vente ensemble immobilier avec activité commerciale
Idéalement situé à Toulouse (31400), cet ensemble immobilier sur 2 niveaux offre une excellente opportunité d’investissement avec un rendement très attractif.
Rez-de-chaussée : boulangerie avec espace de vente, réserve et laboratoire/cuisine.
Étage : ancien appartement transformé en bureaux.
Atouts : place de parking incluse + très bon rendement locatif.
📍 Bonne situation, visibilité assurée.
💰 Rentabilité immédiate.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86191547 - Réf Superimmo : ANVXZE0P3

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Caractérisques

Prix de vente : 657 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 527 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4,6%

657 000 €

4 septembre 2025

689 000 €

Localisation

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Siren : 841 466 6 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 046