Vente immeuble 720 000 €

221 m²

Rouen (76000)

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3 258 €/m²
3 Parkings

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

74 avis

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Description

Immeuble situé à Rouen entre les facultés Pasteur et Mont saint aignan affichant une rentabilité , charges déduites de 8.4%. Rare ! à Rouen. Neuf studettes , un F1, un F2 . Trois places de stationnement. Pompe à chaleur. Les appartements viennent d'être rénovés. Dpe à venir qui sera en D au minimum. Je mets l'ancien pour l'instant avant rénovation . La façade va être repeinte, tout n'est pas encore fini . Au pied du bus F15, 10 mn des facultés et des Beaux Arts de Rouen. Places de stationnement. Lave linge collectif. local vélos.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 212786LN - Réf Superimmo : ANVXZIB6U

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - ter. 800 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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