Vente immeuble 99 000 €

221 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

Ajouter aux FAVORIS

448 €/m²
Exclusivité

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

21 avis

06 46 49 73 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE-ENDIE IMMOBILIER-BOURBON L'ARCHAMBAULT Je vous présente une réelle opportunité d'investissement dans un village thermale prisé, à seulement 20 minutes de Moulins. Bourbon l'Archambault attire de nombreux curistes tout au long de l'année, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location saisonnière. Description : Localisation : situé au centre du village, à proximité des thermes et des commodités. Composition : Au rez de chaussée : Appartement de 40 m2 Grande pièce de vie Chambre Salle d'eau avec wc climatisation réversible Espace commercial : Local commercial de 120 m2 Comprend une arrière boutique Idéal pour diverses activité commerciales ou pour développer un projet personnel A l'étage : Appartement de 60 m2 Grand séjopur lumineux Cuisine Salle d'eau Wc séparé Climatisation réversible Les deux appartements sont régulièrement loués par les curistes, garantissant un revenu locatif stable et attractif Grenier aménageable Travaux à prévoir : Couverture à revoir ( devis 30 000€ ) Actuellement la classe DPE est E, mais des travaux d'isolation sont prévus pour améliorer la classification en D. Rentabilité actuelle ( en incluant les travaux toiture ) environ 10% Possibilité de faire deux autres appartements supplémentaires. Prix : 99 000 € honoraires charges vendeur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054803) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 030054803 - Réf Superimmo : ANVXZKPUG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 448 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - ter. 280 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 18,2%

99 000 €

1 octobre 2025

121 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHEL MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

Siren : 921718169

21 avis clients