Vente immeuble 220 000 €

221,74 m²

Agen (47000)

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992 €/m²

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin

06 76 84 18 74

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Description

Immeuble de 220 M2 environ au centre ville d'Agen comprenant 6 T1, 1 T2 et une cour de 23 M2. Toiture neuve et chaudière collective neuve ( gaz de ville ), chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Cet immeuble vous garantis un taux rentabilité brut d'environ 8,42 % brut. Idéal pour investisseurs. Pour tout renseignement contacter Laure Lefranc au 06.76.84.18.74, Agent commercial l'Adresse Immobilier Agen N° RSAC 698 621 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Publiée le 05/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 4912 - Réf Superimmo : ANVXTUSJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 992 € / m²
Taxe foncière : 3 121 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

221,74 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Infos légales : 51372327000031