Vente immeuble 251 900 €

220 m²

6 chambres 6 ch

Roubaix (59100)

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1 145 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Palasti Stevan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé
Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 700 € HC + 30 € de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 800 € HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 650 € + 30€ charges
Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots.
L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin.
N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au 06.59.17.02.57 Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 109054DHI2840 - Réf Superimmo : ANVXZVS2O

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Caractérisques

Prix de vente : 251 900 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Cuisine séparée
3 salles de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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