Vente immeuble 299 000 €

220 m²

Lons-le-Saunier (39000)

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1 359 €/m²
Exclusivité

Cindy BEUMER - IDLR

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Description

Idéalement situé en centre-ville de Lons-le-Saunier, IDLR vous propose un immeuble à usage résidentiel et commercial.

Ce bâtiment comprend trois appartements loués, un espace commercial (restaurant rapide) et une cave aménagée avec salle d’eau.

Situé au rez-de-chaussée, l’espace commercial de 55 m2 est prêt à accueillir un restaurant rapide.
Au premier étage : appartement F1 de 35 m2 — loyer : 387 € par mois
Au deuxième étage :
Appartement F3 en duplex de 64 m2 — loyer : 550 € par mois
Appartement F3 en duplex inversé de 61 m2 — loyer : 480 € par mois
Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée avec salle d’eau et espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un immeuble alliant confort de vie et rentabilité commerciale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cindy BEUMER 06.11.31.75.23 /

DPE : E, GES : B Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5842 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Cindy BEUMER, agent mandataire immatriculée au RSAC no753 505 361, Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € (abonnements compris), sur la base des prix de l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5842 - Réf Superimmo : ANVXYHUI0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 625 € / an

Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Siren : 753505361