Vente immeuble 375 000 €

214 m²

5 chambres 5 ch

Cluses (74300)

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1 752 €/m²
2 garages - 2 parkings

3G IMMO - Nathalie BRUNEL

06 13 06 50 06

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Description

CLUSES - Idéal INVESTISSEUR - Proche commerces et écoles, Maison Mitoyenne composée de 3 appartements avec dalle entre chaque niveau et comprenant : RDC, Double entrée donnant sur hall, Studio, cave, wc, garage double, stationnements. Au 1er : Spacieux T4 Traversant avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, terrasse avec vue dégagée et apaisante, 3 Chambres, cellier, sde, wc. Au 2nd, T3 en sous-pente avec cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, 2 chbres, sde/wc, coin grenier. Compteurs d'eau séparés pour chaque apt ... Rafraîchissement à prévoir. Un emplacement idéal à 2 pas du centre. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (357 143 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186364NB-1462405416

Publiée le 25/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 18636 - Réf Superimmo : ANVXVA9X0

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

214 m² - 5 chambres - ter. 129 m²	2 garages - 2 parkings
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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