Vente immeuble 466 100 €

213 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 188 €/m²

Maison Rouge - Dinard

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Description

Spécial Investisseur - Maison Rouge vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, composé de 4 lots. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'angle avec une belle visibilité grâce à sa vitrine en pied de rue. Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce local est aujourd'hui libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités : installation d'une nouvelle activité, mise en location commerciale. Les étages se composent de trois appartements entièrement rénovés avec goût, déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative facilitée. Chaque logement présente de belles prestations, offrant confort et attractivité pour les locataires. L'immeuble est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant allier sécurité patrimoniale et rendement locatif attractif. Une belle opportunité d'investissement à saisir sans attendre. Contactez dès maintenant notre agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 466 100 euros dont 8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 33347.CRL - Réf Superimmo : ANVXZLL29

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Caractérisques

Prix de vente : 466 100 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 36 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 5 chambres	Année de construction : 2022
Copropriété de 4 lots	Procédure en cours : Oui

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