Vente immeuble 1 200 000 €

212 m²

Saint-Ouen (93400)

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5 660 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Lucie Demange - iad

7 avis

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Description

iad France - Lucie Demange vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel !
Situé aux portes de Paris et à proximité du métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m2 sur un terrain de 221 m² se compose de 5 logements :
- Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m2 avec cave, cour et garage
- 1 appartement de type 3 pièces de 46 m2
- 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m²
- 1 studio de 22 m²
Ces logements sont complétés par une cave sous l'intégralité de l'immeuble
Les travaux suivants ont été réalisés :
- Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffes eau récents
Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1788975 - Réf Superimmo : ANVXYTX0F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m²	1 Parking
Année de construction : 1955	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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