Vente immeuble 320 000 €

211 m²

Perpignan (66000)

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1 517 €/m²
Exclusivité

CHRISTINE LEMAIRE - BSK Immobilier

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Description

Ensemble immobilier composé de la façon suivante:
Un local commercial anciennement café/restaurant, cuisine,réserve et des toilettes aux normes handicapés, en rez-de-chaussée.
Au 1er étage un appartement de type studio, un appartement de type T2, un espace pouvant faire office d'un 3 appartement en rez de chaussée.
en sus une terrasse privative, atypique, et au calme, qui offre de nombreuses possibilités à cet ensemble immobilier.
En centre ville, proche de toutes les commodités, et transports en commun, un parking de ville, avec un emplacement idéal.
De beaux volumes, et un gros potentiel, à exploiter.
Idéal investisseurs...
De nombreuses rénovations faites.
A découvrir...
Cette annonce référence 300640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300640 - Réf Superimmo : ANVXZN9RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m²	Année de construction : 1948
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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