Vente immeuble 130 000 €

210 m²

Nevers (58000)

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619 €/m²
Exclusivité

The French Keys

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Description

** Centre Ville de Nevers **
Votre agence The French Keys vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 210 m2 (36m2 supplémentaires à aménager) sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3) composé de :
- RDC : un local commercial de 58 m²,
- 1er étage : un appartement T2 de 61 m².
- 2e étage : un appartement T2 de 66 m².
- 3e étage : un studio de 25 m² + une surface de 36m2 aménageable,
- un sous-sol de 70 m2 environ.
Chaque lot est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité.
Situé en plein centre historique de Nevers a proximité de la gare, cet immeuble offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de colocation ou de découpe.
Travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 130 000 € TTC frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 251125-141311 - Réf Superimmo : ANVXZYGKG

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 619 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Siren : 814288189 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 039 001