Vente immeuble 195 000 €

210 m²

Agen (47000)

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929 €/m²
9 Garages

Immovant

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Description

Immovant vous propose en exclusivité cette opportunité d'Investissement exceptionnelle à Agen
Immeuble de rapport ddéalement situé avec revenu annuel attrayant.
Situé au cœur de la charmante ville d'Agen, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. IMMOVANT est fier de présenter ce bijou d'environ 210m2, offrant un revenu annuel de 13 380€.
Caractéristiques Principales :
Revenu Annuel Stable : Cet immeuble comprend neuf garages, dont huit sont actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 100m2 également loué. Avec un revenu annuel de 13 380€, cet investissement assure une rentabilité solide.
Appartement Spacieux et Bien Équipé : L'appartement, équipé de trois chambres, offre un confort moderne et des espaces généreux. Avec un magnifique toit-terrasse, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pratique et une dépendance atelier, cet espace représente une véritable valeur ajoutée.
Emplacement Idéal : Niché en plein centre d'Agen, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs.
Rentabilité Exceptionnelle : Avec une rentabilité de 7.2%, cet immeuble offre un potentiel d'appréciation de la valeur tout en générant un revenu stable.
Investissement Sans Travaux : Idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main, cet immeuble de rapport ne nécessite aucun travaux supplémentaire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.
Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 164 - Réf Superimmo : ANVXX9SN7

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

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210 m²	9 Garages

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