Vente immeuble 260 000 €

20 m²

Carcassonne (11000)

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13 000 €/m²

David Bustos Immobilier

56 avis

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Description

Nouveau à la vente – Ensemble immobilier au pied de la Cité
Rare sur le secteur !
Je vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement, que ce soit en location saisonnière ou en revenu locatif classique.
Le premier bâtiment est une charmante maison d'environ 60 m², composée d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un patio intimiste parfait pour les séjours touristiques.
Mais ce n'est pas tout…
Une bâtisse indépendante complète l'ensemble, avec un permis de construire valide pour créer une seconde maison avec jardin. Un potentiel rare, à deux pas de la Cité de Carcassonne.
Un produit doublement intéressant : rentabilité immédiate + valorisation future.
Emplacement exceptionnel.
Prix de vente : 260.000€ honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2512221-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXZZFL8

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 13 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

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