Vente immeuble 146 000 €

208 m²

Lunéville (54300)

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702 €/m²
1 balcon

Cabinet Blique

1125 avis

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Description

TIC-TAC BOUM !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
La bombe ne va pas exploser…
Tac : un immeuble de rapport avec 2 appartements, un jardin clos (100 m2 environ), une cave, un grenier et une dépendance sur deux niveaux (2 plateaux de 15 m2 chacun environ).
Au rez-de-chaussée un appartement de type F3 de 60 m2 et un F4 en duplex de 135 m2 avec la possibilité de le transformer facilement en F5 (4 chambres).
Tac : c’est libre, pas de locataire ni pour l’un ni pour l’autre…
Tac : c’est à Lunéville, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers ou de la gare. A 25 minutes en voiture de Nancy (17 minutes en train) en passant par Domsbasle-sur-Meurthe et Saint-Nicoals-de-Port (proche Chanteheux).
Une bombe spéciale investisseurs…
Boum : un appel suffit pour visiter !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 2917 - Réf Superimmo : ANVXZKQJY

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1930	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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