Vente immeuble 473 000 €

204 m²

Lille (59000)

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2 319 €/m²

FAELENS IMMOBILIER

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Description

Nouveauté – JEAN BAPTISTE LEBAS ( ML5589)
L'agence Faelens Immobilier propose un ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la faculté de droit, composé de deux lots :
Lot 1 : une maison en colocation, avec trois chambres, un espace de vie collectif et une cuisine ouverte.
Lot 2 : un appartement esprit loft, comprenant trois chambres, une grande pièce de vie et un toit-terrasse.
Les deux lots sont actuellement loués meublés.
Rentabilité nette : 6,8 %.
Possibilité d'établir sa résidence principale dans le loft
A VISITER SANS TARDER
473 000 FAI- Honoraires à la charge du vendeur.
VITOUX Franck chez FAELENS Immobilier
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 20/04/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : ML5589-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXYCWLO

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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