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Vente immeuble 285 000 €

204 m²

Carcassonne (11000)

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1 397 €/m²

3C Immobilier

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Description

Situé à Carcassonne entre les 4chemins et le quartier Pasteur, cet immeuble de 204 m2 offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Composé de 6 appartements distincts, tous en bon état et actuellement loués, cet immeuble représente une occasion idéale pour générer des revenus passifs.
Caractéristiques :
Surface totale habitable : 204 m2
Composé de 6 appartements:
Rez-de-chaussée:
T2 de 27.69 m2
T1 de 32.61 m2
Premier étage:
T2 de 33.78 m2
T2 de 37.29 m2
Deuxième étage:
T2 de 33.89 m2
T2 de 38.36 m2
Parties communes : en bon état, accessibles à tous les résidents.
Cour arrière : un espace extérieur agréable et pratique pour les résidents.
Chaque appartement bénéficie de surfaces optimisées et de la proximité des commerces, transports et de l'emblématique Cité Médiévale de Carcassonne.
Points forts :
Immeuble entièrement loué, offrant un revenu locatif immédiat
Localisation centrale, à deux pas des commodités et du centre-ville
Excellente rentabilité pour un investissement sans risque
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare à Carcassonne ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 4115€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXXVLR0

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

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204 m²

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Historique des prix

16 juillet 2025

hausse de 4,8%

285 000 €

20 mars 2025

Baisse de 6,2%

272 000 €

14 février 2025

290 000 €

Localisation

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009