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Vente immeuble 345 000 €

203 m²

Troyes (10000)

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1 700 €/m²
Cuisine de 8 m²
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

Bruno BASUYAUX - eXp France

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Description

EXP Realty vous présente cet immeuble dans le bouchon sur un terrain de 200 m2 , vous aurez actuellement, un premier lot d'un appartement magnifique type 2 au rdc de 46,72m2 dont sa pièce vie-cuisine de 24m2 une chambre 17m2 et une salle de douche et wc 5,60m2 le tout très confortable avec vue sur jardin calme . autre lot une cuisine vue sur le terrain, à l étage deux lots appartements réunis en duplex , avec trois chambres et bureau pièce, au 2eme étage par escalier intérieur un séjour-cuisine de 28m2 et un salon de 20m2 , une salle de bains , toilettes . au dernier niveau, 4 pièces donc 2 aménagées et greniers . dépendances , garage . terrain très agréable coté sud de 277m2. chauffage gaz central et electrique , un logement est classée en D et le duplex en F , belle investissement à faire pour différentes solutions !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

Publiée le 04/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85112490 - Réf Superimmo : ANVXYGAF2

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m²	Vue sur jardin
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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