Vente immeuble 271 000 €

202 m²

Perpignan (66000)

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1 342 €/m²
1 balcon

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Description

Spécial Investisseurs Immeuble de rapport à Perpignan, secteur Saint-Assiscle
À proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des services, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel de valorisation.
L’ensemble se compose de trois lots indépendants :
- Un T3 déjà loué 850 € CC/mois
- Un studio loué 450 € CC/mois
- Un local commercial de 76 m2, libre, idéal pour un nouveau commerce ou bureau professionnel, facilement relouable compte tenu de sa visibilité et de son emplacement stratégique.
Revenus locatifs existants : 1 300 € CC/moisRentabilité immédiate + potentiel d’optimisation avec la relocation du local commercialEmplacement porteur, proche de toutes commodités et axes principaux
- Implantez votre entreprise tout en profitant d'un revenu locatif existant.
???? Contactez dès maintenant Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Investissements au 06 15 28 77 98 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
nos honoraires sur

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 541 - Réf Superimmo : ANVXZUXEL

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

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202 m²	1 balcon
Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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