Vente immeuble 353 600 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Vitré (35500)

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1 768 €/m²
1 Garage

BRETIL'IMMO

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Description

A VENDRE A VITRÉ CHEZ BRETILIMMO ! Situé en plein coeur de Vitré, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de réaménagement en plusieurs logements. Le bien se compose: Au-rez-de-chaussée: un local commercial comprenant deux salles de réception, une cuisine, une chaufferie, une salle technique et deux WC. Au premier étage: un appartement duplex offrant entrée, salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux wc. Un garage offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien BLANCHET au 06 11 25 16 51 / 02 99 96 93 38. BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015, retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JB733 - Réf Superimmo : ANVXZWB22

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 1 564 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 3 chambres - ter. 164 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 097,5 € / an

Maximum : 22 284,2 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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