Vente immeuble 435 000 €

200 m²

Tourcoing (59200)

Ajouter aux FAVORIS

2 175 €/m²
Chauffage individuel électrique

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait

07 62 02 22 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXECEPTIONNEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS & DIVISÉS À 300m DU MÉTRO GARE DE TOURCOING ET CENTRE-VILLE DE TOURCOING.
Un règlement de copropriéte et le relevé des surfaces ont été réalisées par un géomètre ce qui permettrait une vente ' à la découpe '
DESCRIPTIF DES APPARTEMENTS :
--> Appt 1 (RDC) T3 : 70,8 m2 + cave 64 m2 + 103 m2 de jardin - DPE E - GES E
--> Appt 2 (1° étage) T3 : 59 m2 - DPE C - GES A.
--> Appt 3 (2° étage) T1Bis : 26,2 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE E - GES B.
--> Appt 4 (2° étage) T1Bis : 32,7 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE à réaliser.
RENTABILITÉ :
- Rapport de l'immeuble Hors charges : 33 480 € par an
- Total des charges payées par les locataires (comprend l'eau et la taxe d'ordure ménagère) :
1 500 € par an. Une régularisation est établie annuellement.
- Taxe Foncière annuelle pour l'ensemble de l'immeuble = 2 206 €.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 406 990 RSAC Lille
RCP GROUPAMA 167500910001

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI1756-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZRQOA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Chauffage individuel électrique

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RACHID BOUCHERIM - IMMOFORFAIT