Vente immeuble 599 000 €

200 m²

9 chambres 9 ch

Thionville (57100)

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2 995 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage collectif

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Description

Immeuble de rapport spécial investisseur ? Rentabilité immédiate ! ???? À deux pas de la centrale de Cattenom
Opportunité rare ! À seulement quelques minutes de la centrale nucléaire de Cattenom, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur en quête de rendement locatif sécurisé.
???? Composition :
9 studios entièrement meublés et équipés, déjà loués
Possibilité de créer un 10? studio (gros potentiel d'optimisation)
Loyers perçus a la semaine ou bien mensuellement en fonction des besoins? rentabilité immédiate.
Parties communes en bon état, aucun gros travaux à prévoir
???? Atouts :
? Emplacement stratégique pour les salariés de la centrale
? Forte demande locative sur le secteur
? Rentabilité stable et prévisible
? Immeuble géré facilement
???? Investissement clé en main, idéal pour ceux qui cherchent un revenu passif régulier avec une visibilité à long terme.
???? Pour plus d'informations, bilan locatif ou visite : Contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : AG1181-86341189 - Réf Superimmo : ANVXZT6WM

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,48% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	1 Parking
Chauffage collectif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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