Vente immeuble 345 500 €

200 m²

Perpignan (66000)

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1 728 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

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Description

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces hors copropriété, sur un terrain de 334 m2 au sol, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 25.470,-€/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Publiée le 29/05/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 12508-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXYOAR9

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Caractérisques

Prix de vente : 345 500 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - ter. 334 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1963	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 035 € / an

Maximum : 1 401 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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