Vente immeuble 89 000 €

200 m²

Ligny-en-Barrois (55500)

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445 €/m²
Exclusivité

Sixième Avenue Bar-le-Duc

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Description

Immeuble à rénover à Ligny-en-Barrois, offrant un fort potentiel pour un investissement ou un projet locatif ! Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou d'optimiser les espaces existants ? Cet immeuble est idéal pour concrétiser vos projets. Il se compose au rez-de-chaussée d'un studio indépendant ou un local professionnel, parfait pour un investissement locatif immédiat après travaux. A l'étage, un duplex avec cuisine, séjour, salon, salle de bains, bureau, chambre et WC. Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC, offrant de beaux volumes à exploiter. Un immeuble à rénover avec un potentiel rare sur Ligny-en-Barrois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS 06.83.63.99.87 Directrice d'agence. * honoraires charge vendeur

Publiée le 25/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXZR0OX

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 445 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - ter. 145 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 6,3%

89 000 €

25 octobre 2025

95 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE BAR-LE-DUC

Siren : 844719815 - N° de carte professionnelle : CPI55012019000039450