Superimmo
20

Vente immeuble 558 000 €
200 m²
La Ferté-Gaucher (77320)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 790 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad

Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad

4 avis
07 43 29 45 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST POUR VOUS !
À vendre en plein centre-ville de La Ferté-Gaucher, un immeuble rénové !
Ce bien se compose de 5 appartements prêts à être loués :
Au rez-de-chaussée :
Un studio de 31 m², entièrement refait à neuf (électricité, carrelage, peinture…) Actuellement loué 500€/mois Classe D
Un F2 de 32 m², également en parfait état Classe E
Au 1er étage :
Un bel appartement F4 de 71 m², lumineux et spacieux Classe C
Au 2e étage :
Deux appartements F2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples Classe E
Les + de cet immeuble :
Rénovation complète de l’ensemble des appartements.
Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité .
Rentabilité immédiate possible : un appartement loué, les autres entièrement libres pour fixer vos loyers
Hyper centre, à proximité de toutes les commodités
Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet locatif, cet immeuble coche toutes les cases : emplacement, bon état général, potentiel de rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1766804 - Réf Superimmo : ANVXZC9VJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 558 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²Cave
Chauffage individuel électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 1,8%

558 000 €
27 août 2025
568 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AJEEM MOUGAIDINEABDOULCADER - IAD

4 avis clients
07 43 29 45 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.