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Description

Valérie Benaben de l’agence Tower immobilier, disponible au 06.50.53.89.79 ou vous propose en exclusivité, un immeuble de rapport sur la commune du Passage d’Agen.
Avis aux investisseurs !!!
Excellente situation pour ce bel immeuble en pierre, situé sur la commune du Passage, secteur vieux passage tout proche d’Agen, car très rapidement accessible par la passerelle. Il se compose de 4 appartements.
Au Rez de chaussée, un studio dpe C , un Appartement de type 2, dpe D , avec chacun leur entrée indépendante.
Au premier étage, un appartement de type 3 dpe D, avec véranda.
Au dernier un autre appartement de type 3 dpe C.
Les appartements sont tous loués.
Pour plus d’informations et de photos et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 0650538979.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie Benaben Rsac numéro 798896122 Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13021 - Réf Superimmo : ANVXYCMGW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
19 avril 2025
315 000 €
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