Vente immeuble 320 000 €

200 m²

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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1 600 €/m²

SQUARE HABITAT

61 avis

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Description

Immeuble de rapport locatif situé en hyper centre d'AGEN, quartier préfecture Il se compose : - rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué 680 euros /mois - 1er étage : appartement de type T3 d'une superficie habitable d'environ 87 m² avec terrasse - 2ème étage : appartement de type T5 , en duplex, d'une superficie habitable d'environ 106 m² Compteurs individuels, cave Jardin à l'arrière et stationnement privatif Possibilité de créer un 3ème appartement en rez-de-chaussée

Publiée le 14/02/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-AGE-150059 - Réf Superimmo : ANVXXVMKV

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 5 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 chambres - ter. 188 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 13,7%

320 000 €

14 février 2025

371 000 €

Localisation

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