Vente immeuble 349 500 €

192 m²

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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1 820 €/m²
Terrasse

Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE

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Description

Marc vous propose, CHEZ SQUARE HABITAT, IDÉAL INVESTISSEURS, Situé à Châteauneuf, cet immeuble de rapport récemment rénové comprend 6 logements (2 T1, 3 T2 et 1 T2 avec cour) Immeuble en bon état, aucun travaux à prévoir rénové en 2022. Les 6 appartements sont loués pour un revenu locatif de 3 000 euros/mois, soit 36 000 euros/an. Taxe foncière de 1548 euros. IDÉAL ÉGALEMENT POUR LOCATION COURTE DURÉE OU POSSIBILITÉ DE MIXER LES LOCATIONS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : TPO-CHATE-91282 - Réf Superimmo : ANVXYRL3F

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 820 € / m²
Taxe foncière : 1 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 chambres - ter. 132 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 5,3%

349 500 €

11 juin 2025

369 250 €

Localisation

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SQUARE HABITAT CHATELLERAULT - NAINTRE

Siren : 714800729