Vente immeuble 399 900 €

192,74 m²

5 chambres 5 ch

Châteauroux (36000)

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2 075 €/m²
Exclusivité

L'Immobilière Guignard Châteauroux

242 avis

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Description

Bel ensemble, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 600m², actuellement loué (2800 euros HT+ 65% de la taxe foncière, soit 33600 euros HT + 3215,15 euros TF), ainsi que deux appartements situés au premier étage (occupés par les propriétaires), avec entrée indépendante. (valeur locative estimée à 17160 euros) Combles aménageables, ainsi qu'un garage d'environ 180m² attribué au local.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 14494 - Réf Superimmo : ANVXYX5W4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 5 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192,74 m² - 5 chambres - ter. 1 293 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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