Vente immeuble 244 900 €

191 m²

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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1 282 €/m²
Terrasse
2 Garages

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Quartier Marne, Christophe Bouchonneau vous propose ce bien prêt pour de la location AirBnb avec deux niveaux déjà indépendant ou pour accueillir votre grande famille avec ses 6 chambres. Christophe Bouchonneau vous propose cette belle maison prête pour poser vos valises dans ses 6 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain, sa grande pièce de vie ouverte avec cheminée et cuisine américaine et lumière traversante. Une deuxième grande pièce de vie, une buanderie et un grand garage deux voitures vient completer ce bien sur une parcelle de plus de 800m² (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : CBO287 - Réf Superimmo : ANVXXC123

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 chambres - ter. 833 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 904 € / an

Maximum : 2 576 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 5,8%

244 900 €

29 mai 2025

259 900 €

Localisation

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