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Vente immeuble 652 900 €
190 m²
Lille (59000)

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  • 3 436 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.A 5 MINUTES A PIED DU METRO PORT DE LILLE - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.LOYERS MENSUELS PRATIQUES : - APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 17/07/2023. - APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018. - APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) - 817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018. - GARAGE : 109 EUROS / MOIS - GARAGE : 109 EUROS / MOISLES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS + COURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -199 (D)/ 31 (D) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : 59032-08024007 - Réf Superimmo : ANVXUL8GA
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Caractérisques
Prix de vente : 652 900 €Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

190 m² - ter. 103 m²1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2019.

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