Vente immeuble 499 000 €

190 m²

Bordeaux (33000)

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2 626 €/m²

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Description

Au coeur de Bordeaux, Quartier Saint-Michel à proximité immédiate de la basilique et des quais (Tram C arrêt Saint-Michel). Un immeuble en pierre d'environ 200m² aménagé sur 3 niveaux comprenant au RDC, un garage de 70m², et 3 appartements (2 studios et 1 T2) en duplex sur les 1er et 2ème étages.
L'immeuble entier est libre de toute occupation.
Travaux importants à prévoir.
Idéal investisseurs pour projet de coliving ou réhabilitation en maison de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-02-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2023 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 70-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXT8BXI

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf

190 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

274 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2012.

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Historique des prix

23 septembre 2023

Baisse de 10,1%

499 000 €

31 août 2023

555 000 €

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Infos légales : 891273930