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Vente immeuble 348 000 €

188 m²

6 chambres 6 ch

Troyes (10000)

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1 851 €/m²

JUST'IMMO

28 avis

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Description

Spécial investisseur : Immeuble au coeur du bouchon, à deux minutes des halles de Troyes composé de huit lots: au premier étage un T4 loué 630€ charges comprises comprenant une entrée, une cuisine avec buanderie, un WC, un salon, un séjour, deux chambres. Au deuxième étage un autre T4 loué 640€ CC comprenant une entrée, une cuisine avec buanderie, un WC, un salon, un séjour, deux chambres et au troisième et dernier étage deux studios libres d'environ 17m2 avec une pièce à vivre avec coin cuisine, et une salle de bains/wc ( 380€ x2). Quatres caves. Cet immeuble a beaucoup de charme, escalier en bois, moulures, jolie entrée, caves individuelles. Des travaux extérieurs sont à prévoir ( dessous de toit), mais les volets seront remis réparés. DPE C. Copropriété syndic bénévole avec deux propriétaires. Une visite ? appelez l'agence Just'Immo au 03 25 72 91 91.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2683 - Réf Superimmo : ANVXY7ZND

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 chambres	Orientation : Nord
Cave	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 538954017 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 027 146

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