Vente immeuble 371 000 €

188 m²

Saint-Joseph (97480)

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1 973 €/m²
Balcon
4 Parkings

OFIM St Joseph

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Description

Idéal investisseur ! Découvrez ce bel immeuble de rapport situé à Vincendo, sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique et disposant de stationnements privatifs.Le bien se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.T2 en RDC – 32 m² (loué meublé)•Belle terrasse couverte de 20 m²•Cuisine équipée•Salle de bain avec sanitaires•Chauffe-eau électrique individuel•1 place de parking Loué jusqu’au 30/04/2026 T3 en R+1 – 104 m² (loué nu)•Grande terrasse avec vue mer•Petit jardin privatif•2 chambres•Séjour•Cuisine indépendante•Salle de bains et WC séparés•Cave et chauffe-eau individuel•1 place de parkingLoué jusqu’au 30/09/2027T3 en R+2 – 52 m² (loué meublé)•Balcon-terrasse de 18 m² avec vue mer•Cuisine équipée•Salle de bains et WC séparés•Chauffe-eau électrique•1 place de parkingLoué jusqu’au 30/11/2025Informations financières•Revenus locatifs mensuels : 1 990 €•Revenus locatifs annuels : 23 880 €•Taxe foncière : 2 887 € Atouts de l’immeuble•Immeuble entièrement loué → revenus immédiats•Bonne rentabilité locative•Secteur Vincendo avec accès direct à la nationale•Parcelle clôturée et sécurisée•Stationnements privatifs pour chaque logement •Bien non soumis au DPE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Henri TAFA, Agent commercial 0692540262 / ence OFIM : 0262 31 44 00 - Annonce:
9A71504, Numéro de mandat: 2196J
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 06/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 9A71504 - Réf Superimmo : ANVXZEE50

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 1980
3 wc	Copropriété de 1 lots

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