Vente immeuble 162 000 €

185 m²

Roubaix (59100)

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876 €/m²
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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

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Description

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble de rapport : rendement de 14 %
Immeuble de rapport vendu loué, avec travaux à prévoir ultérieurement.Immeuble composé de 4 appartements cadastrés avec compteurs indépendants :
1 studio de 28 m² loué 390 €
1 T2 de 34 m² loué 400 €
1 T2 de 38 m² loué 430 €
1 T4 de 68 m² loué 680 €
Soit une surface totale de 168 m² et un revenu locatif actuel de 1 900 € par mois.Revenu locatif potentiel : 2 180 € par mois.
Possibilité de louer chaque logement environ 70 € de plus après le départ des locataires actuels.
Secteur Roubaix, proche des transports en commun, des universités et des commodités.
Taxe foncière : 1 900 euros.
Travaux à prévoir : environ 30 000 €.Rentabilité estimée : 13 %
Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Publiée le 05/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI1641-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYGCDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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