Vente immeuble 295 000 €

180 m²

Roubaix (59100)

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1 639 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christophe Rohart - efficity

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Description

59100 - ROUBAIX - CENTRE VILLE - 180m2 - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tram) et de toutes les commodités.
Cet immeuble de 180m2 répartis sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au total, vous trouverez 4lots dont studio, T2bis, T3
L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les trois étages de l'immeuble permettent une répartition optimale des espaces, offrant ainsi une certaine intimité à ses occupants.
Enveloppe travaux à prévoir
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cet immeuble de caractère au cœur de Roubaix, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation ambitieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 171437 - Réf Superimmo : ANVXXG8WX

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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