Vente immeuble 119 000 €

180 m²

Maringues (63350)

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661 €/m²
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Description

Immeuble En centre-ville
A vendre en centre-ville de MARINGUES (proche toutes commodités), immeuble de rapport composé de 4 logements avec une rentabilité brute de 13,60%. Idéal investisseur, cet immeuble se compose d'un studio avec entrée indépendante, de deux T2 et d'un T3 bis en duplex. Revenus locatifs mensuels de 1350 . Belle opportunité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE : 06.83.71.79.83 - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : Hr178784 - Réf Superimmo : ANVXZXQ9T

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 661 € / m²

6 000,28 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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