Vente immeuble 515 000 €

180 m²

Bourges (18000)

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2 861 €/m²

Muriel TORRES - SAFTI

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Description

Situé à Bourges centre ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités(piscine,centre ville, les marais).
Cet immeuble de 180 m², niché sur un terrain de 1400 m², Partant d'une vieille maison,une reconstruction à neuf de 2, appartements entièrement meublés et d'un Loft (loyer 750 euros par logement) . Une partie de la structure est dédiée au stockage, remisage et garages,couvert et fermé par des grandes porte sur 250m2 2 hangars 50m2*2 et 3 boxes fermés, caractérisée par une construction métallique et un bardage moderne (possibilité de faire des appartements). . Le terrain non bâti offre des possibilités d'aménagement variées, faisant de cet ensemble un investissement aux multiples facettes.
Pompes à chaleur, assainissement conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 0641470684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782 - SAFTI – TORRES Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1537755 - Réf Superimmo : ANVXZTLDF

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

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180 m² - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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